569 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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184 Rue des Vieux-Moulins, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0V6
Superbe Duplex avec Grand Terrain à Vendre! Emplacement idéal! Situé dans le quartier familial recherché du golf Vieux-Moulins, à seulement 15 minutes d'Ottawa! Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la magnifique Marina d'Aylmer, tous accessibles à pied. Logement principal comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes dont loft avec suite des maîtres et salle de bain privée, sous-sol aménageable pour une 4e chambre . Logement secondaire de 2 chambres et 1 salle de bain.Grand terrain, 4 stationnements, parfait pour les familles. Ce duplex de 2010 est idéal pour un propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
2 495 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
- Duplex situé dans un secteur résidentiel paisible du Golf Vieux-Moulins de Aylmer
- Grand potentiel d'optimisation des revenus
- Locataires stables
- Logement principal avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain, et une superficie habitable totale de 1 463 pc
- Loft avec suite des maîtres et salle de bain privée pour l'unité A
- Possibilité d'une 4ième chambre au sous-sol de l'unité A ou salle de jeux pour enfants
- Idéal pour un propriétaire occupant
- Logement secondaire au sous-sol avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain, et une entrée indépendante
- Chaque unité comprend 2 stationnements extérieurs
- Proximité au Parc-O-Bus, écoles, parc, quelques commerces tel que Tim hortons, dépanneurs, piste cyclable et la Marina D'Aylmer
- Efficacité énergétique Novoclimat
Particularités du bâtiment
2010
2 495 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
15' X 30'
4 844 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 21'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 14' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle en haut.
Remise appartient au locataire du logement A
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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20.4%
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9.4%
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24.1%
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30.4%
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25.6%
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42.5%
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4.7%
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27.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANIS GAUTHIER-SIGERIS
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-210-3044
- Téléc.: 819-685-0580
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