789 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
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23 Prom. Lakeview, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 2A2
Magnifique bungalow avec loft au-dessus du garage, offrant 2 200 pi² de sup.hab, idéal pour une famille avec ses 4 CAC et 3 SDB. Ce bijou a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment dans la cuisine, les SDB et les planchers. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un coin-repas baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par la SF conviviale, agrémentée d'un foyer au bois sur un muret de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entourée de verdure et d'arbres matures. Située à proximité de plusieurs écoles, d'un parc et du pont Champlain!
-
Superficie du terrain:
22 641 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
2 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Superbe propriété de style bungalow
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont Champlain
Rénovations effectuées :
Fournaise électrique installée 2016
Panneau électrique 200A installé 2016
Toutes les fenêtres et portes patio ont été remplacées 2017-2022
Salle de bain du deuxième étage entièrement rénovée 2017
Plancher de bois franc installé dans la chambre du deuxième étage 2017
Spa et terrasse environnante installés 2018
Tous les murs extérieurs ont été ré-isolés avec de la laine de roche Rockwool R22 2018-2023
Grenier nettoyé et re-isolé 2019
Chambre principale et salle de bain attenante entièrement rénovées 2020
Salle familiale du sous-sol (gym) murs et plancher réisolés 2020
Toiture (environ 60% des bardeaux remplacés) 2020
Salle de bain du premier étage entièrement rénovée 2021
Cave à vin créée 2021
Murs et plafond de la salle du foyer re-isolés 2022
Porte d'entrée remplacée et couloir rénové 2023
Cuisine entièrement rénovée 2024
Plancher de bois franc du salon installé 2024
Aménagement paysager (cèdres, arbres et arbustes fruitiers, mur décoratif) 2017-2024
Particularités du bâtiment
1953
2 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
97'3" X 232'11"
22 641,19 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 8'11" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'2" irr. | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'8" X 10'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'7" | Béton | |
| Salle familiale | Au dessus du garage | 19'4" X 15' | Tapis | |
| Chambre | Au dessus du garage | 10'8" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | Au dessus du garage | 10'9" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, spa, lit escamotable, meubles du deuxième étage, bois de chauffage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
28.5%
-
5.6%
-
21.8%
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31.8%
-
90.5%
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5.1%
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3.9%
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0.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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