1 329 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Prochaine visite libre

4 Rue d'Hochelaga, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1H7

Propriété rénovée tout en préservant son charme d'origine de 3790pc répartis sur 2 étages.Elle propose 5 CAC, 2 SDB et 1 SD.Les planchers en bois franc et en céramique s'étendent à travers toute la demeure, offrant une élégance intemporelle.La fenestration exceptionnelle inonde chaque pièce de lumière naturelle,créant une atmosphère accueillante.Le RDC présente deux salons,chacun doté d'un foyer au bois.La vaste CP est un sanctuaire luxueux avec un walk-in et une SDB privée. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine creusée chauffée, d'un patio spacieux et d'un balcon couvert,invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air!

  • Superficie du terrain: 43 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1977
MANON CROTEAU
Courtière immobilière résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'8" X 76'10" Irrégulières

1977

3 790 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette demeure unique, entièrement rénovée, qui s'étend sur une surface généreuse de 3790 pieds carrés répartis sur deux étages. Avec cinq chambres à coucher, deux salles de bain, dont une privée attenante à la majestueuse chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété offre une combinaison raffinée de confort moderne et de charme d'époque.

L'intérieur de la maison séduit par ses planchers en bois franc et en céramique qui parcourent l'ensemble de l'espace, conférant une élégance intemporelle à chaque recoin. La fenestration exceptionnelle baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se distingue par deux salons distincts, chacun orné de poutres en bois, ajoutant une note authentique et chaleureuse à ces espaces de détente confortables. La cuisine, ouverte et spacieuse, se dote de comptoirs en granite, offrant un espace de préparation élégant, tandis que de généreux rangements facilitent l'organisation au quotidien. Un coin-repas intégré complète cette zone conviviale, parfaite pour les rassemblements familiaux et les repas informels.

La chambre principale, véritable sanctuaire luxueux, dispose d'un garde-robe style "walk-in" et d'une salle de bain privée, ajoutant une touche d'intimité et de sophistication à cette suite parentale.

Le grand sous-sol de la maison offre un espace considérable, accueillant une immense salle de jeux idéale pour les divertissements en famille ou entre amis. De plus, de vastes espaces de rangement pratiques sont à disposition, facilitant l'organisation de la vie quotidienne.

À l'extérieur, profitez du vaste terrain entouré d'arbres matures, créant une intimité naturelle. L'espace extérieur est aménagé avec soin, comprenant une piscine creusée chauffée, un patio spacieux et un balcon couvert, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette demeure incarne une parfaite symbiose entre style, fonctionnalité et confort, offrant une expérience de vie exceptionnelle à ceux qui la choisissent comme leur foyer.

Rénovations:
- Fenêtres
- Cuisine
- Nouveaux luminaires
- 2 salles de bains
- Nouvelle pompe pour piscine creusée en 2018 + nouvelle toile en 2021
- Système de sel avec chauffe-eau éco énergétique 2022
- Plancher de bois franc au RDC en 2019
- Isolation du grenier en 2021
- Fournaise en 2021
- Gouttières en 2021
- Salle d'eau en 2022
- Mise à jour électrique avec nouveau panneau en 2022
- Thermopompe Climat Froid Energy Star 2024
- Escalier en bois franc en 2022
- Porte de garage persiennes sablées et peintes en 2023
-Allée asphalté septembre 2023
- Nouveau toit pour le gazebo en 2023
- Appareils de plomberie, adoucisseur d'eau en 2011, installation d'un système de filtration d'eau UV en 2021 et batterie pour la pompe de puisard en 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'8" X 76'10" Irrégulières

1977

3 790 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

214'1" X 204'7" Irrégulières

43 560 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 14'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'1" X 14'3" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 15'3" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 13'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 9'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'4" X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9'10" Céramique
Chambre 2e niveau 15'4" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'11" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 10'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 21'4" X 17'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 11'1" Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'5" X 5'11" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 9'1" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 33'3" X 15'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 20'5" X 15'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 18'3" X 5'1" Béton
Atelier Sous-sol 1 19'6" X 14' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur dans la cuisine, micro-ondes encastré, luminaires, panneaux privé gris dans la gym, 2 tablettes à clé du premier niveau, 2 foyers et accessoires, chauffe-eau, fournaise électrique, thermopompe climat froid pour maison, thermopompe pour piscine, piscine creusée et accessoires, rideaux, triangles, stores, maison en bois pour les enfants dans les arbres extérieur, balançoire, tracteur à gazon et accessoires pour ramassage de feuilles, remise, système de purification d'eau UV,

Lave-vaisselle, four, génératrice, miroir décoratif au salon, miroir dans les chambres et miroir haut d'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4 Rue d'Hochelaga, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 15.5%
  • 2.9%
  • 20.3%
  • 51.7%
  • 88.8%
  • 10.2%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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