1 100 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
1 100 000 $
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40 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1B5
Ce superbe bungalow situé dans le quartier prisé et unique du Parc Champlain à Aylmer. Offrant 4 CAC, 2.5 SDB, cette maison vous charmera par ses grandes fenestrations qui baignent les espaces de lumière naturelle. La cuisine à aire ouverte, avec son coin-repas convivial, est parfaite pour les rassemblements en famille. La chambre principale est dotée d'un immense walk-in.À l'extérieur, la cour privée et clôturée vous invite à la détente, avec un espace bar extérieur pour vos soirées estivales. Le terrain surdimensionné vous offre un véritable havre de paix, avec une piscine creusée et un espace patio à faire rêver!
-
Superficie du terrain:
49 161 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
1 965 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Situé dans le quartier prisé et unique du Parc Champlain à Aylmer
- Propriété rénovée
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Une des salles de bains est attenante à la chambre principale et est dotée d'une grande douche séparée en verre
- Grandes fenestrations qui baignent les espaces de lumière naturelle
- Cuisine à aire ouverte avec coin-repas convivial
- Chambre principale dotée d'un immense walk-in
- Spacieuses pièces communes avec foyers
- 3 garages doubles attachés pour stationnement et rangement
- Cour privée et clôturée avec espace bar extérieur
- Terrain surdimensionné avec piscine creusée et espace patio à faire rêver
- Près du pont Champlain
- À proximité de plusieurs terrains de golf
- Accès rapide au transport en commun
- Près de la piste cyclable
Particularités du bâtiment
1961
1 965 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
329'8" X 149'1"
49 160,93 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 4
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9' | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'7" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'8" X 12'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10' X 6'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'9" | Bois | On-suite |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 26'1" X 20'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 10'9" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 19'1" X 10'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 27'5" X 12'5" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Climatiseur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers, tout l'équipement pour la piscine, le compresseur et les tuyaux situés dans le garage détaché, les luminaires, les stores et les tringles, les rideaux, réservoir d'eau chaude, chaudière, réservoir de mazout,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
12.9%
-
1.3%
-
23.2%
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53.3%
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95.0%
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4.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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- Cell.: 873-353-3111
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