479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)
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5 Rue André-Larue, Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 6L2
WOW ! Propriété de construction supérieure (Pilon)! Plain-pied situé dans un secteur paisible à proximité des commodités, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec plancher de bois franc ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Le sous-sol comprend une cuisinette et une grande salle familiale, idéale pour une inter génération ou un revenu supplémentaire. La magnifique cour dispose d'un immense balcon et d'un solarium avec spa ! Cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter des soirées sur la rue Principale et aussi à proximité de la Marina d'Aylmer.
-
Superficie du terrain:
6 093 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
1 200 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété de plain-pied située dans un secteur paisible à proximité des commodités, offrant confort et tranquillité aux résidents.
- Maison entretenu avec soins et très solide
- Construction supérieure Pilon construction (fondation 10 pouces, plywood double dans le grenier et plusieurs autres avantages)
- Nouvelle thermopompe 18000BTU installée professionellement avec garantie en 2024
- Plusieurs écoles tout près
- 4 chambres à coucher offrant des espaces de vie confortables et spacieux.
- 2 salles de bain conçues avec des équipements et des finitions modernes.
- Salon lumineux avec plancher de bois franc.
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
- Sous-sol comprenant une cuisinette et une grande salle familiale, offrant amplement d'espace pour la détente et les activités.
- Configuration idéale pour une suite intergénérationnelle ou pour générer un revenu supplémentaire par la location.
- Magnifique cour arrière avec un grand balcon, parfait pour les repas et les loisirs en plein air.
- Solarium avec spa offrant une retraite luxueuse et un endroit pour se détendre.
- À proximité de la rue Principale et la Marina D'aylmer
Particularités du bâtiment
1961
1 200 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 99'10"
6 093,39 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'9" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'4" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'4" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 5'8" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 6' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'9" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, canapé du sous-sol, canapé du solarium, Jacuzzi (capacité de 7 personnes), micro-ondes du rez-de-chaussée, four, tous les luminaires, rideaux et tringles. Nouvelle thermopompe murale 18000BTU avec garantie (2024) installée par technicien certifié.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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28.3%
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11.2%
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17.3%
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23.6%
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25.5%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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