949 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

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Prochaine visite libre

57 Rue du Faubourg, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 0C7

Propriété prestigieuse de 3 150 pi² située dans un quartier familial recherché. Cette magnifique maison offre 4 CAC à l'étage, chacune avec SDB, ainsi qu'une 5e CAC et une SD au RDC, offrant confort et intimité pour votre grande famille. Le RDC, avec ses plafonds de 9 pieds, vous séduira avec son salon, sa SAM et sa SF avec foyer au gaz. La cuisine de chef avec coin repas est équipée de comptoirs en granit, d'une cuisinière de 36 pouces et d'un réfrigérateur à portes à panneau. Un sous-sol lumineux avec sortie extérieure peut être aménagé pour ajouter 1 400 pi² d'espace de vie et comprend des installations pour une salle de bain.

  • Superficie du terrain: 4 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2017
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

3 150 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La chambre principale est équipée de deux garde-robes walk-in et le plancher de la salle de bain principale est chauffé. Cette salle de bain comprend une baignoire profonde, un double lavabo et une douche séparée. La buanderie est située à l'étage pour plus de commodité.

- Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds.

- La cuisine est dotée d'un garde-manger walk-in, d'un grand espace repas ainsi que d'un comptoir à déjeuner sur l'îlot. Une porte-patio s'ouvre sur la terrasse avec un raccordement pour BBQ au gaz naturel et des sièges intégrés.

- Le salon et la salle à manger sont équipés de haut-parleurs intégrés contrôlés par un récepteur Yamaha et l'application MusicCast. Le foyer au gaz du salon peut être contrôlé par télécommande ou par thermostat.

- Le sous-sol avec sortie extérieure est isolé et prêt à être aménagé, avec des installations de plomberie pour une salle de bain, de grandes fenêtres pleine grandeur sur le mur sud, et des portes doubles menant à la cour arrière.

- Les lumières extérieures sont reliées à un capteur photoélectrique qui les allume automatiquement à la tombée de la nuit, avec un interrupteur permettant de les contrôler manuellement.

- La fournaise est équipée d'un humidificateur intégré et d'un échangeur d'air. Le thermostat Nest contrôle le chauffage et la climatisation.

- Panneau électrique de 200 ampères.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

3 150 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

4 842 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 6'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'8" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 15'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 4'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 13' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'3" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 6'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'6" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 6'2" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'4" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 18'10" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 37' X 17'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière à gaz de taille commerciale, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, fournaise à gaz, climatisation centrale, échangeur d'air, humidificateur dans la fournaise, luminaires, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, haut-parleurs encastrés au rez-de-chaussée avec amplificateur, et foyer à gaz.

Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère, étagère et bureau pour enfants dans l'une des chambres.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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MARTY WAITE
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