950 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

950 000 $

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950 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

950 000 $

Prochaine visite libre

62 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 6Y2

Bienvenue dans cette propriété spacieuse de 2 805,21 pieds carrés, située dans un secteur prestigieux. Cette maison offre quatre chambres à coucher, deux salons au rez-de-chaussée, et une cuisine moderne avec de nombreuses armoires et des comptoirs en granit. Le sous-sol avec walk-out, non fini, offre de nombreuses possibilités. La grande cour privée, sans voisin arrière, est très bien entretenue et dispose d'un grand balcon. Cette propriété bien entretenue est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

  • Superficie du terrain: 8 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1992
DANIEL POIRIER
Courtier immobilier
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

2 805,21 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , division de charpente sont faites , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Spacieuse de 2 805,21 pieds carrés
- 4 façades de brique
- Située dans un secteur prestigieux,
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la sophistication de cette maison.
- Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux
- Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité
- Dotée de nombreuses armoires en bois et de comptoirs en granit,
- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher spacieuses
- La chambre principale est muni d'un "walk-in" et une salle de bain attenante
- Le sous-sol de cette propriété est un espace non fini avec un walk-out, offrant une multitude de possibilités pour l'aménager selon vos besoins
- Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou
- À l'extérieur, vous serez séduit par la grande cour privée sans voisin arrière, un véritable havre de paix
- Le grand balcon est un atout supplémentaire
- La propriété a été très bien entretenue, reflétant l'attention et le soin apportés par les propriétaires actuels


Rénovations:
- Les fenêtres ont été remplacées entre 2019 et 2021, incluant la porte d'entrée, la porte patio et la porte du garage
- Une nouvelle fournaise électrique a été installée en remplacement de l'ancienne au mazout
- Une nouvelle thermopompe a également été ajoutée, renforçant le système de chauffage et de climatisation de la maison
- Les planchers du rez-de-chaussée ont été récemment remplacés
- L'éclairage LED a été installé au niveau principal
- La salle de bain attenante à la chambre principale a été entièrement rénovée
- De même, la salle d'eau a été rénovée pour une fonctionnalité et un style améliorés
- Des cèdres ont été plantés dans l'arrière-cour

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

2 805,21 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , division de charpente sont faites , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 117'5"

8 196,71 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 9'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'8" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 19' X 10'5" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 11'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 4'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 6'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 10'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 4' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10'6" Béton Possibilité
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 10'8" Béton Possibilité
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8'11" Béton Possibilité
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'10" irr. Béton Possibilité
Salle de jeux Sous-sol 1 25'9" X 14'4" irr. Béton Possibilité
Rangement Sous-sol 1 21'6" X 11' Béton Possibilité
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Congélateur, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa (offert en cadeau), sauna, stores, rideaux, chauffe-eau, fournaise électrique et thermopome (garantie de 5 ans restante).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
62 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 6Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 17.6%
  • 5.9%
  • 19.4%
  • 46.0%
  • 56.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 31.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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