1 579 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
1 579 900 $
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636 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 4G7
Peu d'endroit évoquent autant cette éternelle sensation de vacances que cette propriété d'exception, dans la région! À 10 min navigable du parlement d'Ottawa et du Casino. Plongez dans un monde de luxe, d'élégance et de tranquillité avec cette demeure qui se distingue par son architecture exceptionnelle et son look moderne. Elle offre 2 700pc de sup.hab avec un garage double attaché et chauffé. Dès votre entrée, elle vous accueille avec une vue panoramique sur l'eau et ses vastes aires communes. La cuisine digne de grands chefs et l'immense cellier pouvant contenir 400 bouteilles est un incontournable! Appelez-moi maintenant, pour une visite!
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Superficie du terrain:
19 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
39'11" X 39' Irrégulières
2015
2 700 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 636 BOUL. HURTUBISE:
- Finitions haut de gamme
- Maison très lumineuse avec plafonds de 14pi au rez-de-chaussée et de 9pi dans les chambres à coucher
- Magnifique hall d'entrée avec grand garde-robe d'entrée et lustre remarquable
- Concept à aire ouverte
- Fabuleuse cuisine avec de superbes comptoirs en quartz et des appareils électroménagers haut de gamme, parfait pour recevoir
- Grand îlot avec coin repas intégré pour 6 personnes
- Cellier pouvant contenir 400 bouteilles
- Grande salle familiale avec un foyer au propane
- Chambres à coucher spacieuses avec garde-robe mur à mur
- Belle salle de bain principale avec baignoire auto-portant moderne, douche en verre et "walk-in"
- Salle de bain d'hôtes avec grande douche en verre
- Salle de lavage spacieuse et lumineuse avec beaucoup de rangement, évier et télévision
- Grand garage double chauffé, portes de garage de 9pi, plancher d'époxy, évier, garde-robe, laveuse supplémentaire et système de son
- Superbe jardin avec terrasse donnant sur l'eau
- Des couchers de soleil incroyables
- Stores électriques
- Aspirateur central
- Système Control 4
- Connexion pour barbecue à gaz en place
- Système d'irrigation en avant et à l'arrière de la propriété
- Quai de 60 pi avec 2 embarcations de Seadoo et peux accomoder un bateau jusqu'à 35pi
- La rivière des Outaouais est navigable jusqu'en Floride
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle à 2 étages, micro-ondes encastré, cuisinière à induction, petit réfrigérateur dans la cuisine, AC central, échangeur d'air, fournaise, système de chauffage radiant pour la maison et le garage (planchers chauffants), aspirateur central, système d'alarme, système pour maison intelligente (Control 4), système de son intégré (intérieur + extérieur), système d'irrigation, cellier pouvant contenir 400 bouteilles, stores électriques, rideaux, divan gris dans le salon au RDC, les 3 télévisions (salon, chambre principale et salle de lavage), quai de 60 pi avec deux embarcadères pour seadoo (valeur d'environ 35 000$), 2 seadoos Spark, luminaires, manettes pour ouvre-porte garage, chauffe-eau, foyer au propane dans le salon.
Particularités du bâtiment
39'11" X 39' Irrégulières
2015
2 700 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 179'6"
19 009,69 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Quartz | Porte double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'3" X 17'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'3" X 15'6" irr. | Porcelaine | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 17'8" | Bois | Accès à la cour |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'4" | Porcelaine | Grande douche en verre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'3" X 5'1" | Porcelaine | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'2" | Porcelaine | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'7" irr. | Porcelaine | |
| Cellier | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | Capacité de 400 bouteilles |
| Pièce à aire ouverte | 1er niveau/RDC | 21' X 11'8" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 58'2" X 53' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda;
Spa, laveuse, sécheuse, réservoir de propane (loué).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
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26.3%
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21.3%
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13.8%
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6.9%
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46.2%
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3.0%
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19.2%
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27.7%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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- Cell.: 819-665-0033
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