819 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

819 900 $

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819 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

819 900 $

Prochaine visite libre

48 Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2A5

Triplex impeccable dans un emplacement idéal ! Cet immeuble, générant un revenu annuel de 47 520$, offre 2 chambres à coucher par unité et une salle de bain. Chaque unité est équipée de la climatisation murale, d'un foyer au gaz, d'installations laveuse/sécheuse, de 2 balcons ou terrasses, ainsi que de rangements extérieurs et d'un espace de stationnement. La bâtisse possède une toiture neuve datant de 2021, de nouvelles fenêtres et peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le tout est situé à proximité du centre-ville de Hull avec un accès rapide au transport en commun!

  • Superficie du terrain: 4 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1996
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'4" Irrégulières

1996

2 695,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Une rénovation majeure a été réalisée en 1996, transformant la maison d'origine en un triplex sur 3 étages. Les travaux ont inclus le remplacement de la fondation, de la toiture, ainsi que de l'ensemble du système électrique, de plomberie, de chauffage, des fenêtres, des salles de bains et des cuisines.
- Revenu annuel de 47 520$
- Chaque appartement a 3 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Le terrain est magnifiquement aménagé.
- Stationnement pour 8 voitures.
- Trois remises séparées pour les locataires.
- Balcons à l'avant et à l'arrière de la propriété.
- Toiture neuve de 2021.
- Plusieurs fenêtres récemment remplacées.
- Proximité de l'hôpital de Hull et du Casino.
- Accès facile à l'autoroute 5 et au boulevard des Allumettières.
- À distance de marche des épiceries, pharmacies, restaurants, centre commercial, station-service, SAQ et autres commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'4" Irrégulières

1996

2 695,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'4"

4 920,18 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur poêle, foyer au gaz, AC mural (tous les appareils électroménagers). 2e: foyer au gaz, AC mural. 3e: tout les appareils électroménagers, 3 remises.

Chauffe-eau en location avec Gazifère.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
48 Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 23.0%
  • 11.8%
  • 15.8%
  • 28.0%
  • 28.3%
  • 1.5%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTY WAITE
Courtier immobilier

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  • (2024)
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