1 199 900 $

Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)

1 199 900 $

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Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)

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Prochaine visite libre

67 Ch. du Sumac, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0

BORD DE L'EAU! Bienvenue dans cette magnifique propriété de style poutres et poteaux -- modèle authentique de Normerica de 2000 pc sur 2 étages, avec 5 CAC et 3 SDB complètes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée grandiose mettant en vedette d'imposantes poutres en bois massives, des plafonds cathédrales et deux salons avec foyers au propane. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, se distingue par son espace généreux, ses armoires en bois et son îlot central en quartz. Le SS de style walk-out (rez de jardin) vous offre un accès direct à la cour, où vous pourrez profiter pleinement de la piscine chauffée.

  • Superficie du terrain: 42 091 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'8" X 22' Irrégulières

2005

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette remarquable propriété de style 'post and beams', s'étendant sur 2000 pieds carrés répartis sur deux étages. Dès votre arrivée, l'entrée grandiose vous charmera avec ses imposantes poutres en bois massives et sa cage d'escalier majestueuse en bois et fer forgé.

Cette demeure spacieuse propose cinq vastes chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, accompagnées d'une salle d'eau. Chaque pièce dégage un charme distinct, accentué par une abondance de lumière naturelle offrant des panoramas saisissants sur la rivière des Outaouais.

Les plafonds cathédrales confèrent une sensation de grandeur à l'espace de vie, tandis que les deux salons, agrémentés de foyers au propane, invitent à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse est équipée d'armoires en bois et d'un îlot central généreux en quartz, favorisant une disposition parfaite et une convivialité sans pareille.

Le sous-sol généreux offre une multitude d'espaces de rangement ainsi qu'un accès direct à la cour, par le biais d'une sortie piétonne menant à un superbe paysage extérieur. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine creusée chauffée et vous relaxer sur la terrasse ou le balcon, tout en admirant la vue panoramique sur la rivière.

Idéalement nichée dans un cul-de-sac, cette propriété offre un cadre paisible et privé, où la fusion harmonieuse entre la beauté naturelle et le confort moderne crée un environnement de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'8" X 22' Irrégulières

2005

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 389'10"

42 090,96 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'3" X 16' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'8" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 27'11" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 5'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 15'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 7'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 15'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 9'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14' X 8'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur au sous-sol, laveuse, sécheuse fournaise, thermopompe central, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, pergola, échangeur d'air, rideaux, stores, luminaires, génératrice, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour la piscine, système d'alarme, ouvre-porte garage + 2 manettes.

Réservoir de propane en location, le lit escamotable.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
67 Ch. du Sumac, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 22.3%
  • 11.2%
  • 19.4%
  • 26.2%
  • 98.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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